В газете «Звезда Алтая» и некоторых электронных СМИ республики в последние месяцы вышел целый ряд материалов, посвященных проблемам многоэтажного дома по проспекту Коммунистическому, 125. Все эти публикации носят критический либо полемический характер. На страницах нашей газеты первоначально было опубликовано письмо С.А. Захаровой «Полгода взаперти…», в котором жительница дома постаралась обратить внимание государственных органов на очевидные нарушения прав жильцов, более полугода вынужденных обходиться без лифта. Визит нашего корреспондента в Государственную жилищную инспекцию Республики Алтай, казалось бы, прояснил суть дела. Камнем преткновения, по мнению начальника инспекции О.И. Пьянкова, стало нежелание управляющей компании ООО «ЖЭУ» инициировать техническую экспертизу, которая должна была установить «кто виноват».
Однако после выхода материала в свет в №№155 – 159 от 28 июля в редакцию было направлено новое письмо от имени жильцов. Три подписавшиеся под ним женщины обвинили руководство строительной компании ООО «Горно-Строй», сдавшей дом под ключ в 2010 году, в том, что совершенные строителями недоработки привели его в аварийное состояние, а нашу газету – в публикации заведомо «заказной» статьи. Руководитель фирмы Валерий Вавилкин постарался аргументированно опровергнуть выдвинутые претензии в комментарии, опубликованном вместе с вышеупомянутым письмом 12 августа в №№170 -174.
На днях «дело о лифте» пополнили новые сведения. На имя главного редактора «Звезды Алтая» А.Б. Казанцевой поступило письмо из Аппарата Уполномоченного по правам человека в Республике Алтай С.С. Шефера. В нем сообщается, что в ответ на обращение Уполномоченного Государственная жилищная инспекция РА представила подробную информацию о результатах ранее проведенных внеплановых выездных проверок в отношении директора упомянутого ООО «ЖЭУ» В.В. Манаенковой. Прокуратура Горно-Алтайска по обращению Уполномоченного также провела проверку. Как сообщает прокурор города Ю.В. Куханов, в настоящее время в Горно-Алтайском городском суде рассматривается исковое заявление ООО «ЖЭУ» к строительной компании ООО «Горно-Строй» о замене лифта в указанном доме. Рассмотрение искового заявления находится на контроле в прокуратуре.
Письма, полученные Уполномоченным от республиканской Государственной жилищной инспекции и прокуратуры г. Горно-Алтайска, мы публикуем ниже полностью.
«Уважаемый Семен Семенович!
На Ваше письмо (исх. №771/и от 17.07.2015 г.) Государственная жилищная инспекция Республики Алтай сообщает, что по обращению жительницы кв. 77 по пр. Коммунистическому, 125 в г. Горно-Алтайске (вх. №41 от 26.02.2015 г.) 05.03.2015 г. Госжилинспекцией РА была проведена внеплановая выездная проверка в отношении директора ООО «ЖЭУ» Манаенковой В.В. по соблюдению правил содержания общего имущества собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме. В ходе проведения проверки было выявлено, что в вышеуказанном многоквартирном доме не работает лифт, тем самым установлено нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. №491, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290.
В отношении директора ООО «ЖЭУ» Манаенковой В.В. было возбуждено дело об административном правонарушении по статье 7.22. КоАП РФ «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений». По результатам рассмотрения дела в отношении Манаенковой В.В. вынесено постановление о наложении административного штрафа и выдано предписание о выполнении необходимых мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества (восстановить работу лифта) в срок до 03.04.2015 г.
Также сообщаем, что 25.05.2015 г. Госжилинспекцией РА была проведена повторная внеплановая выездная проверка в отношении директора ООО «ЖЭУ» Манаенковой В.В. по исполнению выданного предписания. В ходе проведения данной проверки установлено, что предписание Госжилинспекции РА от 05.03.2015 г. №22 не выполнено. В отношении директора ООО «ЖЭУ» Манаенковой В.В. был составлен протокол, материалы дела об административном правонарушении 27.05.2015 г. переданы на рассмотрение по подведомственности мировому судье Горно-Алтайского судебного участка №2.
П.В. Громов,
и.о. начальника Государственной жилищной инспекции Республики Алтай».
***
«Уважаемый Семен Семенович!
В соответствии с Вашим письмом по вопросу проведения проверки обстоятельств, изложенных в статье под рубрикой «Крик души», опубликованной в №№150 – 154 республиканской газеты «Звезда Алтая», сообщаем следующее.
В ходе проверки установлено, что дом №125 по пр. Коммунистическому обслуживает ООО «ЖЭУ»
Дом был введен в эксплуатацию 27.10.2010 г., впервые лифт вышел из строя 04.05.2011 г., в настоящее время работа лифта остановлена (с ноября 2014 г.).
Прокуратурой города в рамках надзора за соблюдением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в марте 2015 г. была проведена проверка соблюдения жилищного законодательства ООО «ЖЭУ» при обслуживании многоквартирного дома №125 по пр. Коммунистическому. В результате проведённой проверки директору ООО «ЖЭУ» 06.03.2015 г. было внесено представление с требованием произвести ремонтные работы.
В настоящее время в Горно-Алтайском городском суде РА рассматривается исковое заявление ООО «ЖЭУ» к ООО «Горно-Строй» (строительная компания), поданное в апреле 2015 г., о замене лифта, установленного в указанном доме.
Последнее заседание по рассмотрению указанного заявления состоялось 24.07.2015 г., в ходе судебного заседания было принято решение о приостановлении рассмотрения заявления и назначении независимой технической экспертизы в экспертном учреждении ООО «Информационный центр «Лифт-Диагностика» (г. Санкт-Петербург).
Кроме того, Государственной жилищной инспекцией Республики Алтай 06.04.2015 г. директор ООО «ЖЭУ» Манаенкова В.В. была привлечена к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ (нарушение лицом, ответственным за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов) за ненадлежащее исполнение обязанностей по ремонту и содержанию лифта в указанном доме. Назначен штраф в размере 4000 рублей.
В настоящее время оснований для принятия мер прокурорского реагирования не установлено.
Рассмотрение указанного искового заявления находится на контроле в прокуратуре города.
Ю.В. Куханов,
прокурор города».
P.S. Редакция газеты «Звезда Алтая» продолжает держать проблему на контроле. После того как городской суд завершит разбирательство и примет решение, мы оповестим об этом наших читателей.
