27 июля в Государственном Собрании – Эл Курултай прошли публичные слушания, посвященные проблемам законодательного регулирования защиты прав и интересов участников долевого строительства. Участие в них приняли депутат Госдумы Родион Букачаков, председатели парламентских комитетов, заместители руководителей ряда министерств, первый заместитель мэра Горно-Алтайска Ольга Сафронова, а также представители инициативных групп граждан – участников долевого строительства, пострадавших вследствие банкротств строительных организаций.
Как отметили организаторы слушаний, долевое строительство в Республике Алтай, как и в большинстве субъектов РФ, стало наиболее востребованным и распространенным способом приобретения жилья. С 2013 года в его рамках в регионе введено в эксплуатацию 26 жилых домов. В настоящее время строительство с привлечением средств дольщиков осуществляют пять застройщиков, возводится шесть объектов. Работы на двух строящихся зданиях – по улицам Чаптынова, 34/1 и Строителей, 2 – приостановлены по причине банкротства строительной организации. Схожая ситуация – с домом по пер. Гранитному, 12, чей застройщик также признан банкротом, а квартиры, в которые дольщики вложили деньги, за долги организации переходят кредитной организации. Число пострадавших, только по официальным данным, не менее 121 человека.
Председатель Комитета Госсобрания по финансовой, налоговой и экономической политике Сергей Ефимов и заместитель министра регионального развития РА Александр Карамшин рассказали о действиях, предпринимаемых властями республики для защиты участников долевого строительства. К настоящему времени для завершения проблемных объектов правительством региона утверждена «дорожная карта» и составлен план-график мероприятий, учитывающий предложения дольщиков. Кроме того, ранее были разработаны уже два варианта проекта республиканского закона, который предусматривал бы помощь пострадавшим гражданам, однако по причине несоответствия федеральному законодательству оба были отклонены.
Разумеется, меры для защиты граждан принимаются и на федеральном уровне. 17 мая президент Владимир Путин дал поручение Госдуме и Правительству РФ создать государственный социальный компенсационный фонд, который гарантировал бы безопасность вложений участников долевого строительства. В рамках реализации этого поручения парламентом страны разработан принятый 21 июля в третьем чтении Федеральный закон №139186-7 «О публично-правовой кампании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
В ходе слушаний перед собравшимися выступил Родион Букачаков. Он рассказал о подробностях законодательной деятельности Госдумы, направленной на защиту прав дольщиков.
О мерах, предпринимаемых для завершения строительства проблемных домов, доложил Александр Карамшин. С этой целью заключены договоры с новыми подрядчиками, определены сроки ввода зданий в эксплуатацию, работы уже ведутся, пояснил он.
Свое мнение о перспективах решения проблемы изложила Ольга Сафронова. По ее словам, администрация города берет на себя затраты по подключению указанных домов к сетям инженерно-технического обеспечения в сумме порядка девяти миллионов рублей.
Участники мероприятия выслушали представителей инициативных групп участников долевого строительства. В ходе заседания были обсуждены вопросы поддержки пострадавших: первоочередное внимание, как того требует федеральное законодательство, будет уделяться наиболее нуждающимся категориям граждан.
Алексей МИШИН
